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INVERSIÓN RESIDENCIAL PROYECTO LA-SP19 1

Vivienda para humanidades

49’772’000

Costo del proyecto

Opportunistic

Tipo de estrategia

Privado

Yield

Privado

Multiple

Inversión en vivienda para humanidades

Inversión residencial LA-SP19
Generalidades

Vivienda para humanidades es un proyecto multifamiliar de vivienda de interés social de 1440 unidades de vivienda, compuesto por 8 torres de apartamentos de 12 pisos. Cada torre cuenta con dos escaleras de 2 a 3 ascensores para la comodidad de los residentes, y el proyecto contara con un total de 360 parqueaderos.

El proyecto será desarrollado sobre un terreno con área total de 35.430 m2, localizado en la Calle 19 A # 120, en el barrio San Pablo de la localidad de Fontibón, a pocos minutos del aeropuerto internacional el dorado y con excelentes vías de acceso, en las cercanías de la calle 13.

Los apartamentos estarán compuestos por 3 habitaciones, un baño, sala comedor y cocina con sala de ropas.

 

Aspectos clave
  1. Este proyecto está localizado en una de las zonas con mayor demanda de vivienda VIS en Bogotá.
  2. La construcción de este proyecto será ejecutada en tres etapas.
  3. Existe una solicitud previa para la inversión directa en este proyecto de las cajas de compensación, tales como Colsubsidio y Compensar.
  4. Las unidades de vivienda serán vendidas bajo el modelo de preventa.
  5. Para la compra de estas viviendas se cuenta con 5 tipos de subsidios estatales
Resumen ejecutivo

Estado actual: Estructuración técnica y financiera.

La estrategia está enfocada en usar como vehículo de apalancamiento las cajas de compensación y las entidades financieras donde el constructor asociado aportara las credenciales de financiamiento.

Estructura legal y financiera:

La estructura para este proyecto se considera a través de parqueo fiduciario con preventas y ejecución supeditado a punto de equilibrio.

ZONAS COMUNES
PLANIMETRIA APARTAMENTOS TIPO
100%
Total financiado

85%
Cupo Inversionistas

10%
Total Ejecutado

Aviso de confidencialidad

Considerando las políticas de revelación de información y protección de la privacidad de los residentes de este proyecto, Momentum Group se reserva el derecho de revelar información como: Localización específica, nombre comercial del proyecto, valores de inversión precisa, empresas involucradas, y/o información vinculante de algún residente de este proyecto. 

Localización

Este proyecto se encuentra localizado en la Calle 19 A # 120, en el barrio San Pablo de la localidad de Fontibón, a pocos minutos del aeropuerto internacional el dorado y con excelentes vías de acceso, en las cercanías de la calle 13.

Para información detallada puede solicitar el portafolio de este proyecto:
Solicitar portafolio
Katherine Segovia, Global head of private wealth solutions
“Gracias a este proyecto, podremos suplir parte del déficit cualitativo y cuantitativo de vivienda que existe en Colombia”.