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Nuestra estrategia 3

Nuestra estrategia

La estrategia

El éxito de la estrategia de Momentum Group se debe a un principio básico. Este principio consiste en la adquisición, la explotación y posterior venta de activos en dificultades o “distressed assets” en inglés.
Estos activos por lo general se encuentran en una localización privilegiada y cuentan con un gran potencial de desarrollo aún no explorado.
La estrategia y los diamantes

Se podría comparar esta estrategia, con el proceso al que se someten los diamantes, el cual consiste en:  la formación, búsqueda, fabricación y comercialización de la gema.  En efecto, el diamante en bruto que tarda millones de años en formarse, y que en un principio luce como una roca cualquiera, requiere de un experto con el conocimiento para identificarlo. Posterior a esto, se implementa una técnica especial que consiste en el tallado y pulido de la piedra, transformándose en este elemento sofisticado de gran valor llamado diamante, que durante los años venideros incrementará su valor y será apreciado por su belleza.

El enfoque Momentum y los diamantes

En Momentum un activo en dificultad es como un diamante en bruto, al principio luce como un activo sin valor que necesita de un experto con la destreza integral para identificar su potencial.  La capacidad especializada de Momentum para construir, renovar y estabilizar un activo en dificultades, se relaciona con el tallado y pulido de la gema. Finalmente, este activo completamente transformado, ha duplicado su valor, generando una renta pasiva y culminando su etapa de tenencia con una venta exitosa

Implementando la estrategia

Generalmente los activos en dificultades o subestimados, suelen tener problemáticas de gestión, conflictos con arrendatarios, patologías en la infraestructura e incluso problemas legales y financieros. En Momentum Group, paradójicamente, estos activos inmobiliarios son una excelente oportunidad, puesto que por medio una metodología compuesta por tres factores, logra desbloquear el valor oculto de estos inmuebles.

Nuestra Estrategia

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1. Due dilicenge riguroso
Para identificar el potencial y analizar el riesgo.
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2. Apalancamiento inteligente
Para adquirir y financiar los activos donde invertimos.
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3. Administración radical
Para la optima gestión de nuevos arrendatarios.

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Inversiones Cerradas
Momentum group se caracteriza por tener un enfoque único al invertir en activos comerciales o mixtos, en mercados desarrollados y emergentes.

“Un activo en dificultad es como un diamante en bruto, al principio luce como un activo sin valor que necesita de un experto con la destreza integral para identificar su potencial”