Costo del proyecto
Tipo de estrategia
Yield
Multiple
Este desarrollo de 4.360 m2, donde opera el servicio para empleo de una población marítima europea, luego de un déficit fiscal en la ciudad, las entidades administrativas no lograron culminar la ejecución de este proyecto el cual se encontraba en un 40% de su finalización. Posterior a una serie de negociaciones, Momentum Group logra comprar este activo al distrito y arrendarlo a este último con un contrato a 20 años.
Asumiendo las obligaciones financieras obtenidas por el distrito, Momentum Group compra este activo con la obra de construcción en estado de abandono. Posteriormente y por medio de una estrategia de “Leaseback” logra culminar el proyecto y estabilizarlo con un contrato público a 20 años. En esta negociación se logró adquirir un arrendatario AAA incluso antes de su ejecución, generando una óptima rentabilidad gracias a los plazos de pago incluidos en los términos compra y arrendamiento.
Por medio del rescate de este desarrollo se ha logrado evitar un importante detrimento económico para la ciudad. Adicionalmente y considerando que hoy opera en esta edificación un centro para el empleo, se ha dado la posibilidad de fomentar la ocupación para las personas que evidentemente lo necesitaban en esta ciudad.
Aviso de confidencialidad
Considerando las políticas de revelación de información y protección de la privacidad de los residentes de este proyecto, Momentum Group se reserva el derecho de revelar información como: Localización específica, nombre comercial del proyecto, valores de inversión precisa, empresas involucradas, y/o información vinculante de algún residente de este proyecto.