Espacios que revivirán la historia

La “Antica Filanda” o Antigua Hiladora, es un proyecto de renovación urbana que busca la reactivación de un condominio que en el año 1999 se construyo bajo la transformación y renovación de una antigua fabrica de hilos.

Este complejo esta compuesto por 65 unidades residenciales, de la cuales gracias a la disposición arquitectónica, el 95% cuenta con vista al lago de Endine.

El planteamiento de inversión consiste en la adquisición del total de las unidades de vivienda, de las cuales Momentum Group es propietario del 25%. Implementando una estrategia de gestión apropiada y una reactivación comercial idónea, se prevé una ocupación del 100% de las unidades con contratos de arrendamiento a mediano y largo plazo.

1. Este proyecto esta ubicado frente al lago de Endine, referente turístico en Italia.
2. El complejo se encuentra a tan solo una hora de Milan, lo que lo hace un lugar predilecto para familias buscando vivir fuera de la ciudad.
3. Considerando su ubicación estratégica en la vía que conduce a Montecampione, este proyecto será integrado con el proyecto “Montecampione Renascence”.
4. Gracias a su caracterización como proyecto de renovación urbana, la alcaldía de Bergamo a dispuesto un alivio del 90% sobre la carga tributaria por un periodo de 3 años.

Estado actual: Consolidación financiera.

Momentum Group aportara el 25% de las unidades a adquirir, se proyecta un equity del 30% sobre el valor total del proyecto con un apalancamiento bancario del 45%.

Estructura legal y financiera:

La estructura para este proyecto se considera con una administración por medio de un patrimonio autonomo con salida de venta a tres años.