REITS di Momentum

L’investimento alternativo più redditizio a basso rischio.

Meglio che investire nell’immobiliare tradizionale, con i REITS puoi:

Ottenere una redditività fino al 12% annuo.
Generare dividendi già dal terzo mese.
Investire a partire da € 4.000.
Risorse gestite attraverso i fondi Eurizone (Intesa San Paolo) o Popso (BPS Suisse).

Grazie a questo e ad altri veicoli di investimento, Momentum Group ha investito in Europa più di cento milioni di euro.

Testimonianze

I nostri investitori condividono la loro esperienza con i REITS di Momentum
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Capiamo cosa sono I REITS di Momentum

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Cosa sono i REITS?

In parole semplici, si tratta di un investimento collettivo in beni immobili, che in inglese significa (Real Estate Investment Trusts). Inoltre, questo tipo di investimento è gestito attraverso i fondi Eurizone (Intesa San Paolo) o Popso (BPS Suisse).

Perché investire nei REITS di Momentum?

In generale, sono necessarie ingenti somme di denaro per investire in una proprietà. Con REITS, invece, puoi investire poco denaro nel mercato immobiliare, partecipando ai grandi vantaggi che questo investimento sicuro e redditizio ti puoi offrire.

Maggiori informazioni sui REITS

Qual è il periodo minimo di tempo in cui mantenere il mio investimento?

Il tempo minimo in cui devi mantenere il tuo investimento è di un (1) anno; tuttavia, tenendo conto che  questo tipo di investimento è un accordo per partecipazione, puoi cedere il tuo investimento a terzi in qualsiasi momento.

Come vengono gestiti e dove vengono depositati i miei soldi?

Il tuo denaro è gestito in un conto fondi di una ente Finanziaria regolamentata. I tuoi soldi saranno depositati direttamente sul conto del fondo immobiliare che è controllato e monitorato in qualità di società di gestione.

Per maggiori informazioni visita: www.momentumg.com

I REITS sono regolamentati?

L’investimento in RIETS è vincolato contrattualmente dai “conti per partecipazione”.

In particolare, questo tipo d’accordo è regolamentato dalla legge italiana. D’altra parte il termine REITS è un anglicismo, pertanto non esiste in Italia come negli Stati Uniti, in quanto si tratta del nome che è stato scelto per questa campagna commerciale.

Nota importante: i REITS di Momentum NON devono essere confusi con le “SIIQ” (Società di investimento immobiliare quotate), che sono azioni/titoli negoziati nei mercati regolamentati e sottoposte alla vigilanza della Banca d’Italia e della CONSOB.

Dove vengono investiti i miei soldi?

I tuoi soldi saranno investiti in un bene immobiliare che genera rendimenti. In genere, per ottenere dividendi dal secondo trimestre, queste proprietà sono completamente stabilizzate (affittate) al momento dell’investimento, questa strategia nel settore degli investimenti è chiamata “strategia CORE PLUS”.

Da dove vengono i rendimenti?

In considerazione del fatto che i REITS appartengono alla categoria degli investimenti immobiliari a reddito, i rendimenti provengono dagli affitti derivanti dall’immobile per il quale è stato effettuato il tuo investimento.

Con che frequenza riceverò i miei rendimenti?

I rendimenti vengono assegnati tramite bonifico bancario su base trimestrale.

Quali sono i rischi?

Nel settore degli investimenti, gli investimenti immobiliari sono considerati investimenti a basso rischio, tuttavia, questo non significa immunità totale dai rischi. È importante notare che non ci sono investimenti “a rischio zero”, quindi, di seguito, vengono elencati i rischi esistenti e le sue attenuazioni:

  1. Rischio di occupazione: può consistere in uno sfitto parziale o totale delle proprietà

Attenuazione del rischio: le proprietà sono molto diversificate a seconda delle differenti unità in affitto; ciò consente di evitare alti livelli di sfitto.

  1. Rischio contrattuale: consiste, in particolare, nel rischio di ritardo o mancato pagamento da parte dei conduttori degli immobili.

Attenuazione del rischio: tutti i conduttori vengono rigorosamente studiati nel loro profilo e sotto l’aspetto dell’analisi del rischio.

I singoli casi sono analizzati nelle diverse Agenzie di credito e Centrali rischi e, a seconda dei casi, possono essere richiesti garanti, oppure una fideiussione bancaria.

  1. Rischio economico: potrebbe esserci una crisi economica.

Attenuazione del rischio: Le unità commerciali sono affittate esclusivamente per il commercio di base; questo consente, come nel caso di emergenza sanitaria da COVID 19, di mantenere la propria operatività e vendita anche in questi scenari.

Confronto tra I REITS con altri investimenti.

Investimento in casa o locale commerciale
Ritorno medio 3.3% annuo
Rischio medio
Titoli azionari
Ritorno medio 5.4% annuo
Rischio Alto

I nuovi REITS di Momentum

Redditività stabile del 12% annuo

Rischio medio
Investimento in appartamento
Ritorno medio 3.7% annuo
Rischio medio
Investimenti in Buoni
Ritorno medio 3.4% annuo
Rischio basso

Spiegando il processo per investire in REITS di Momentum

Iscrizione
Devi compilare il modulo di “iscrizione”; dovrai quindi accettare i Termini e Condizioni e la Politica di Trattamento dei Dati per poter iniziare il processo di registrazione.
Contratto
Secondo la normativa italiana relativa all’antiriciclaggio (Decreto legislativo N. 231 del 21 novembre 2007), effettueremo uno studio del tuo profilo. Successivamente, ti invieremo il contratto che dovrai firmare.
Rendimenti
Una volta firmato il contratto, dovrai inviare i tuoi dati bancari; registreremo quindi il tuo Iban per trasferire i rendimenti su base trimestrale.

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